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전세계약 시 전세사기 예방을 위한 특약사항 전세는 우리나라의 많은 사람들에게 부담 없는 임대형태로 선택되고 있습니다. 전세는 사실상 우리나라에서만 있는 시스템이기 때문에 오히려 사회적인 혼란을 겪는 경우가 많습니다. 최근 깡통전세와 역전세가 사회적으로 큰 이슈가 되고 있습니다. 이런 상황을 예방하고 안전한 전세 계약을 체결하기 위해 몇 가지 중요한 특약사항을 살펴봅시다. 우선 계약서가 익숙하지 않으신 분들을 위해서 '특약사항'이 뭔지 알려드릴게요! 1. 계약서 특약사항이란? 특약사항이란 임차인과 임대인이 계약의 기본사항 외에 추후 분쟁의 소지가 있는 사항에 대해서, 상호간의 사전 합의를 통해서 계약서에 구체적으로 명시하는 사항을 뜻합니다. 특약사항은 가능한 구체적으로 명시함으로써 추후 분쟁의 여지를 줄일 수 있습니다. (그리고 꼭 해당 특약사항을.. 2023. 11. 7.
아파트 부동산 매매 계약 시 주의사항 오늘은 아파트 매매계약 시 반드시 고려해야 할 주의사항에 대해 알아보려고 합니다. 아파트는 우리가 사는 자산 중 가장 큰 돈이 들어가는 자산이기 때문에 보다 더 신중을 기해야 합니다. 또한 최근 부동산 관련 사기들이 급증하고 있습니다. 따라서 부동산 관련 사기를 예방하기 위해서 이 글을 끝까지 읽으시고 주변 사람들에게도 많이 알려주시기 바랍니다. 아파트를 매입하는 과정에서 알아두어야 할 중요한 사항들이 많습니다. 이 글을 통해 매매계약 과정에서의 주요 주의사항들을 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 1. 아파트 매매 계약 시 주의사항 및 확인사항 1) 계약직전 등기부등본을 한번 더 발급한다. 등기부등본의 확인은 너무 당연한 사항이라 대부분 알고계시지만, 꼭 계약 직전에 한번 더 해당 날짜로 등기부등본을 다시 .. 2023. 11. 1.
아파트 모델하우스 방문할 때 주의사항 오늘은 건설사에서 아파트 모델하우스를 운영할 때 집을 크고 화려하게 보이기 위해서 하는 속임수를 포함하여 기타 여러 가지 속임수를 알려드리겠습니다. 최근 다시 모바일 견본주택이 아닌 실제 모델하우스가 인기가 많아졌습니다. 그런 만큼 건설사에서는 분양률을 올리기 위하여 모델하우스에서 다양한 눈속임을 쓰기도 합니다. 오늘은 그러한 대표적인 눈속임에 대해서 알려드리겠습니다. 글 마지막에 모델하우스 가면 꼭 체크해야 하는 사항이 있으니 꼭 끝까지 읽는 걸 추천드립니다. 1. 모델하우스 꼭 확인해야 하는 주의사항 5가지 1) 모델하우스의 층고와 확장을 확인하세요. 물론 모델하우스 허가를 받기 위해서는 실 층고와 실 확장 크기가 동일해야 합니다. 하지만, 일부 모델하우스는 편법을 활용해서 인허가 후에 눈속임을 위해.. 2023. 10. 27.
지구단위계획 이론에 대해서 오늘은 지구단위계획 이론에 대해서 알아보겠습니다. 지구단위계획은 현대 도시계획에도 넓게 사용되는 개념이니 꼭 숙지하시고 활요하시기 바랍니다. 지구단위계획(Regional Planning)은 특정 지역 또는 지구의 발전, 성장, 관리, 환경 보전, 자원 이용 등을 조정하고 계획하는 데 사용되는 이론 및 접근 방식입니다. 지구단위계획은 일반적으로 더 큰 지역인 도, 주, 혹은 국가 내의 특정 지역 또는 지구에 적용됩니다. 이론적으로, 지구단위계획은 지역의 지속 가능한 발전과 균형을 유지하기 위해 경제, 사회, 환경, 인프라 등 다양한 측면을 고려합니다. 지구단위계획의 핵심 요소와 특징은 다음과 같습니다. 1. 지구단위계획 핵심 요소 및 특징 1) 다학제적 접근 지구단위계획은 다양한 분야의 전문가들, 예를 들.. 2023. 9. 25.

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